Переоценка основных средств

Главной целью переоценки прямым методом является приведение учетной (балансовой) стоимости объектов основных средств к реальному рыночному уровню цен. 

Почему балансовая стоимость основных средств не всегда соответствует реальным ценам? Это возникает по двум причинам:

во-первых, неравномерная динамика рыночных цен на объекты основных средств;

во-вторых, постоянное применение бухгалтерией предприятия индексного метода для переоценки (применение среднестатистических коэффициентов);

Использование индексного метода, особенно в условиях инфляции, приводит к искажению финансовых показателей и, как следствие, к недостоверной сумме амортизационных отчислений, налогооблагаемой базы, себестоимости товаров и услуг.

С помощью переоценки методом прямой оценки с привлечением высококвалифицированных оценщиков компании могут оптимизировать налогообложение и учет амортизации.

Качественная переоценка основных средств позволяет:

  • создать более привлекательные условия для инвестиций. Иностранным инвесторам интересна в первую очередь реальная стоимость основных средств, достоверная финансовая отчетность на белорусских предприятиях значительно повышает доверие иностранных инвесторов отечественным компаниям;
  • получение кредита под залог основных фондов, обеспечение гарантий в сделках своим имуществом;
  • повысить номинальный размер уставного фонда за счет роста стоимости акций из-за добавочных фондов, полученных благодаря переоценке основных средств;
  • реструктуризация.

Один из весомых аргументов в пользу проведения переоценки прямым методом - МСФО (международные стандарты финансовой отчетности), курс на сближение с которыми утвержден в Беларуси и на законодательном уровне.

В 2010 году в Беларуси были сняты ограничения по методам переоценки основных средств, незавершенных строительством объектов и неустановленного оборудования (согласно Указу Президента Республики Беларусь №512 от 30.09.2010г и соответствующего постановления Министерства экономики, Министерства финансов и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь №162/131/37 от 05.11.2010г). Благодаря этому белорусские компании теперь могут самостоятельно выбирать способы переоценки основных средств:

  • индексный метод, проводимый силами бухгалтерии предприятия, но зачастую не отражающий реальной стоимости основных средств;
  • метод прямой оценки, который компания «КОЛЛЕГИЯ ОЦЕНЩИКОВ» предлагает свои клиентам как максимально эффективный для современных компаний, стремящихся к повышению результативности.

Каким образом мы осуществляем переоценку основных средств?

Вначале специалистами-оценщиками нашей компании осуществляется бесплатный предварительный анализ стоимости основных средств. Это позволяет определить и обосновать стоимость и объем необходимых работ. По итогам данного анализа в течение 3-5 дней Заказчику высылается коммерческое предложение.

Для упрощения процедуры приема вашей заявки на проведение оценки просим Вас заполнить таблицу заявки и отправить в наш электронный адрес: ocenka@collegia.by